2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市東成区
55.1万円/㎡
前年比+9.7%
アイランドテラス深江橋
大阪府大阪市東成区深江北一丁目
/ 深江橋駅 徒歩7分
2012年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 63.8㎡の場合
相場
3,703万円
58.0万円/㎡
1,966
3,124
4,282
5,440
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,282万円
49.0万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月24日
アイランドテラス深江橋
3,780万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,780万円 | 59.2万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,680万円 | 73.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 56.1万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,650万円 | 57.2万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/15 | 3,090万円 | 48.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | アイランドテラス深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・シティオ森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/29 | リビオ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅8分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | ファインフラッツ玉造 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライフデザイン・玉造 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅7分 | 3,090万円 | 52.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニハイム大今里南レジデンス 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅6分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.51㎡ | 3LD・K | 7階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/06 | エンゼルシティフラッツ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅4分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市東成区では9.7%上昇しています。